Atenție proprietari de case sau terenuri. Cum poți rămâne fără ele și cât de greu le poți recupera

Mare atenție proprietari de case sau terenuri. Dacă ești unul dintre ei, află că poți rămâne fără ele ușor, însă mai greu să le recuperezi. Este vorba despre proprietăți aflate într-o zonă în proces de dezvoltare.

Atenție proprietari de case sau terenuri

Se poate întâmpla ca terenul sau casa pe care o deții să se afle exact pe traseul unui viitor proiect de infrastructură. În astfel de cazuri, exproprierea nu doar că este posibilă, ci și are loc în situații grave. Astfel, proprietarii de case sau terenuri trebuie să dea dovadă de atenție și să își cunoască drepturile.

Pentru a crește transparența și ușurința cu care ajungi la informații în aceste cazuri, Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat o aplicație digitală care îți permite să verifici simplu, rapid și gratuit dacă imobilul tău este afectat de un coridor de expropriere.

Această aplicație are drept scop simplificarea procesului de informare a celor ce sunt proprietari de case sau terenuri. De asemenea, ea reprezintă și un pas înainte în procesul de digitalizare și progres în relația dintre stat și contribuabili. Astfel, verificarea se face 100% online, gratuit, cu doar câteva date, fără a fi nevoie să stai la coadă sau să plimbi hârtii.

Cum funcționează aplicația care te salvează de expropriere

Tot ce trebuie să faci pentru a vedea dacă proprietatea ta se află pe un traseu de expropriere este să introduci coordonatele geografice ale casei sau terenului tău într-unul dintre cele două formate acceptate: WGS 84 (latitudine și longitudine) sau STEREO 70 (X, Y), sistemul oficial de referință folosit în documentația cadastrală din România.

Aceste date pot fi obținute din planul de situație, extrasul de carte funciară, portalurile ANCPI sau, cel mai simplu, prin aplicațiile tip Google Maps, Google Earth sau alte asemenea aplicații GIS.

După ce ai introdus coordonatele, aplicația își va indica rapid dacă proprietatea ta se suprapune cu o zonă în dezvoltare. În cazul în care răspunsul este afirmativ, poți solicita mai multe informații de la dezvoltator sau constructor.

Pentru cei ce nu știu, un coridor de expropriere este o zonă de teren desemnată oficial de stat pentru realizarea unui obiectiv de interes public, ca de exemplu o autostradă, un drum expres, o cale ferată sau o rețea de electricitate sau de gaze. Dacă proprietatea ta se află pe acest coridor, este posibil să îți pierzi dreptul la proprietate în schimbul unei despăgubiri oferită de stat.