Lovitură teribilă pentru patronul Nordis. Firmele lui Vladimir Ciorbă, obligate să achite o sumă uriașă unuia din cei mai mari creditori

Procesul de insolvență al Nordis Management SRL se află în plină derulare, suma solicitată de cei aproximativ 1.300 de creditori, persoane fizice și persoane juridice, fiind de puțin peste 910 milioane de lei. În topul creditorilor Nordis se află Direcția Generală Regională de Finanțe Publice, cu 82,3 milioane de lei, urmată de compania Multiactive Finance Iași, cu 42,2 milioane lei, și de Ultra-Real Estate Develompent București, cu 37,3 milioane lei.

La Playa Properties are de recuperat 20,2 milioane de lei de la Nordis

În clasament urmează o altă companie ce activează în domeniul imobiliar, La Playa Properties București, care are de recuperat 20,2 milioane de lei. Această firmă a încercat să își recupereze o parte din suma investită la Nordis solicitând în instanță validarea popririi debitorului Vladimir Ciorbă, patronul Nordis, în timp ce terț poprit figurează două din firmele lui Ciorbă, Hathor Trading Estate SRL, respectiv Car Studio Detailing SRL.

Au fost înregistrate două dosare la Judecătoria Sectorului 4, ambele pe 16 decembrie 2024, conform datelor consultate de FANATIK pe portalul instanțelor de judecată, solicitându-se, în fiecare din ele, validarea popririi până la până la concurența sumei de 6.841.977,39 lei. În primul dosar, creditoarea La Playa Properties SRL a arătat că, la data de 23.10.2024, a formulat cererea de executare silită împotriva debitorului Vladimir Ciorbă în temeiul titlului executoriu reprezentat de biletul la ordin emis la data de 19.12.2023 scadent la data de 27.09.2024, de Nordis Management SRL și avalizat de debitor, pentru suma de 6.754.870,44 lei.

Astfel, a fost astfel deschis dosarul de executare, executarea silită fiind încuviințată de Judecătoria Sectorului 4 București, prin încheierea pronunțată la data de 30.10.2024.  La Playa Properties SRL a precizat că terțul poprit, Hathor Trading Estate SRL, cu rea credință, a refuzat să ofere un răspuns sau să își execute obligațiile puse în vedere de organul de executare, fiind îndeplinite condițiile pentru validarea popririi. Prin încheierea din data de 5.11.2024 s-au stabilit cheltuieli de executare în cuantum de 87.106,95 lei.

La data de 5.11.2024, s-a dispus înfiinţarea popririi asupra veniturilor pe care debitorul Vladimir Ciorbă le realizează la terţul poprit Hathor Trading Estate SRL până la concurența sumei de 6.841.977,39 lei. La data de 6.11.2024 s-a dispus înființarea popririi asupra tuturor sumelor pe care terțul poprit le datorează sau le va datora în viitor cu orice titlu (inclusiv asupra dividendelor, sumelor cuvenite acestuia, rezultate din cota de participare la beneficii/pierderi, în calitate de asociat al societății, sumelor cu care debitorul a creditat societatea), până la concurența sumei de 6.841.977,39 lei.

Terțul poprit nu a dat curs popririlor înființate

În dosar se arată că în termen de 5 zile de la comunicarea popririi, iar în cazul sumelor de bani datorate în viitor, de la scadenţa acestora, terţul poprit este obligat să consemneze suma de bani, dacă creanţa poprită este exigibilă, sau, după caz, să indisponibilizeze bunurile mobile incorporale poprite şi să transmită dovada executorului judecătoresc, în cazul popririi înfiinţate pentru realizarea altor creanţe decât cele care constă în sume de bani datorate cu titlu de obligaţie de întreţinere sau de alocaţie pentru copii, precum şi în cazul sumelor datorate cu titlu de despăgubiri pentru repararea pagubelor cauzate prin moarte, vătămarea integrităţii corporale sau a sănătăţii.

Din înscrisurile depuse la dosar nu rezultă că terțul poprit a dat cursul popririilor înființate. În cauză, instanța a constatat că executorul a emis două adrese de înființare a popririi către terțul poprit, respectiv adresa din 05.11.2024 care privește, în esență, veniturile de natură salarială realizate de debitorul poprit la terțul poprit, și adresa din 06.11.2024 care privește toate sumele pe care le datorează sau le va datora în viitor cu orice titlu (inclusiv asupra dividendelor, sumelor cuvenite acestuia, rezultate din cota de participare la beneficii/pierderi, în calitate de asociat al societății, sumelor cu care debitorul a creditat societatea) terțul poprit debitorului.

Referitor la prima adresă de poprire, care vizează veniturile salariale, respectiv adresa din 05.11.2024, comunicată în 07.11.2024, instanța a reținut că atât la data emiterii acesteia, cât și la data comunicării, nu mai existau raporturi juridice de muncă între terțul poprit și debitor care să justifice obligarea terțului la plata de sume debitorului și, pe cale de consecință, să dea curs popririi înființată, acestea încetând la data de 01.11.2024, conform adresei ITM depusă la dosar. Prin urmare, nu sunt îndeplinite condițiile pentru validarea popririi  cu privire la această adresă de înființare a popririi, urmând ca instanța să dispună desființarea acesteia.

Hotărârile au fost date pe 16 aprilie și 22 aprilie 2025

Cu privire la adresa de poprire din 06.11.2024, comunicată la data de 07.11.2024, instanța a constatat că aceasta vizează sumele datorate de terțul poprit debitorului în virtutea calității sale de asociat al societății. Instanța a reținut că debitorul Vladimir Ciorbă are calitatea de asociat al societății terț poprit Hathor Trading Estate SRL, având un număr de 10 părți sociale, cota de participare la beneficii și pierderi: 50% și 50 %. În dosarul consultat de FANATIK se arată că, virtutea acestei calități, debitorul are dreptul la dividende.

Prin urmare, având în vedere că terțul poprit datorează sume debitorului în virtutea calității de asociat, iar aceasta nu a răspuns adresei de înființare a popririi, necomunicând situația sumelor datorate în temeiul calității debitorului de asociat, instanța a apreciat că sunt îndeplinite condițiile privind validarea popririi strict prin raportare la această adresă de înființare a popririi din 06.11.2024. Pe 22 aprilie 2025, Judecătoria Sectorului 4 a validat poprirea înfiinţată prin adresa din 06.11.2024 şi comunicată în 07.11.2024 în dosarul de executare nr.313/2024 asupra sumelor datorate debitorului Vladimri Ciorbă de terţul poprit Hathor Trading SRL, până la concurenţa sumei de 6.841.977,39 lei reprezentând debit şi cheltuieli de executare silită.

A obligat terţul poprit să plătească creditorului sumele datorate debitorului, până la concurenţa sumei de 6.841.977,39 lei reprezentând debit şi cheltuieli de executare silită.  În celălalt dosar, hotârârea instanței s-a dat pe 16 aprilie 2025 și a fost similară, adică a obligat terţul poprit Car Studio Detailing SRL să plătească creditoarei La Playa Properties SRL, în limita sumei de 6.841.977,39 lei, sumele din veniturile datorate debitorului Vladimir Ciorbă sau alte sume datorate acestuia începând cu data de 07.11.2024.