Este sau nu legal să ai geam către curtea vecinului? Ce scrie în Codul Civil, de fapt

Este sau nu legal să ai geam către curtea vecinului. Ce prevede, de fapt, Codul Civil. Detaliile legale pe care nu le cunosc mulți români.

Ce spune legea despre geamul îndreptat spre curtea vecinului

Românii care stau la casă pun foarte mare accent pe lumina naturală. Pentru asta, esențiale sunt geamurile care, cu cât sunt mai numeroase, cu atât casa va fi mai luminoasă și mai primitoare.

Dacă vrei să îți construiești o casă sau vrei să faci anumite modificări celei deja existente, ei bine, trebuie să ții neapărat cont de prevederile legale. Chiar dacă nu mulți români știu, Codul Civil stipulează dacă este sau nu legal să ai geam îndreptat spre curtea vecinului.

Pentru a nu avea probleme, este important să cunoști cadrul legal. Astfel, art. 614 din Codul Civil spune clar că nu este permis să ai un geam sau o deschidere în zidul comun decât dacă vecinul și-a dat acordul. Cu alte cuvinte, nu poți proiecta o fereastră către curtea vecinului dacă acesta nu a fost de acord.

De ce alte reguli mai trebuie să ții cont pentru a respecta intimitatea vecinului

Totul cadrul legal prevede și distanța care ar trebui să existe între fondul vecinului și fereastra pentru vedere. Această distanță trebuie să fie de minimum 2 metri și se aplică atât pentru ferestre, cât și pentru balcoane.

Dacă vrei să îți construiești o casă și ai de gând să faci și un gard, trebuie să știi că și aici există prevederi legale. Între casa ta și casa vecinului trebuie să fie o distanță minimă de 2 metri, iar gardul, la rândul lui, nu ar trebui să fie mai înalt de 2 metri.

Reguli foarte clare există și în cazul în care vrei să plantezi arbori sau pomi fructiferi în curtea ta. În primul rând, trebuie să respecți distanța de 2 metri, care se calculează fără linia de hotar. Excepție de la această regulă fac gardurile vii și arborii care sunt mai mici de 2 metri.

În cazul în care nu respecți aceste reguli, vecinul tău are tot dreptul să ceară tăierea pomilor la înălțimea legală. În unele situații, vecinul poate solicita inclusiv scoaterea pomilor din pământ.

De asemenea, dacă nu sunt respectate prevederile art. 612 din Legea nr/ 287/2009, vecinul are tot dreptul să taie ramurile copacilor care depășesc gardul și ajung pe terenul lui. Dacă vorbim despre pomi fructiferi, vecinul are tot dreptul să păstreze fructele care au căzut în curtea lui.